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アラフォー夫婦が綴るスミリン建て替え奮闘記

業者選びについて

業者選び⑤ ミサワホーム後編

投稿日:2015年5月4日 更新日:

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アラフォー夫婦と子二人、そして、母による、
2世帯住宅建て替え奮闘記をゆるゆる~と更新中です。

さて、ミサワホーム後編です。
お断りしようとした矢先に頂いた素敵なプランは、東京本社から出向に来ていたデザイン担当のTさんが描いたもの。
田舎者の我が輩には、東京!というだけでなんだかハイセンスな感じがします。ワクワク( ̄▽ ̄)

その頃は、ヘーベルとの間取りの話も堂々巡りで行き詰まり。
スミリンは担当の設計士さんから、はじめてご提案いただいた頃。
その提案が、それはもう残念すぎる内容で…(꒦ິ⌑꒦ີ)(詳しくはまた別の機会にでも)
まぁ、こんな頭打ちの状態だったので、ミサワのデザイン担当のTさんが神様の様に感じたものです。٩(๛ ̆ 3 ̆)۶〜♥神様仏様T様〜
頂いた資料やお見積もり、プランなどは全てお返ししたので、写真しかのかってませんが、いかがでしょう? 素敵でしょ♪╰(*´︶`*)╯

▼この時のミサワの提案(デザイン担当Tさん最初の提案)



▼同時期のスミリンの提案(設計Kさんの最初の提案)



いかがでしょう? これだけ見れば絶対ミサワにするでしょ。笑
なので、次段階へのステップもお願いしました。

次段階のステップとは、108,000円を預け入れて詳細なお見積もりを頂く事です。
無料提案時におおよその金額は聞かせてもらえますが、細かな見積もりや値引額などを聞くには、108,000円を預け入れる必要があります。
このお金は、お断りした場合は返金され、ミサワに業者決定すれば頭金になります。
我が家の場合はお断りしたので、ちゃんと返金して頂きました。(o^∀^o)

それでもスミリンにしたのは、下記の様な判断からです。
1)工事現場の差
工事現場の見学に行く機会が何回かありましたが、その度に、スミリン現場の奇麗さ、職人の方の作業態度の良さが際立ってました。
そして、ミサワで気になったのが接着剤の匂い。と木質パネルの腐れ?(黒ずみ?)箇所の多さ。F☆☆☆☆という最高基準をクリアした人体無害の接着剤のようですが、スミリンは良い木の香りがしたので、かなり気になった部分です。

2)職人の腕の差
モデルハウスや内覧会の見学で何棟もの家を拝見しましたが、完成したばかりの家なのに継ぎ目がわかる所が多かったり、剥がれそうだったりと、クロス貼りの継ぎ目に行うコーキング処理の差が目につきました。
見える部分でこうなので、見えない部分はもっと…なんて心配になりました。だ、大丈夫!?(・_・;?

3)防蟻処理の違い
スミリンは建築時に配管を通して定期的に薬剤を注入するタームガードという方法(詳しくはコチラ)。
対してミサワは職人が基礎に潜って塗布していく従来通りのやり方。
これだと1回当たりの処理金額が高くなるし、なにより上記の(1)と(2)の印象から、見えない部分の大事な処理を任せるのは、ちょっと心配だったのです。(¬、¬) アヤシイ

4)耐震等級3の認識の違い
我が家は耐震等級3、長期優良住宅の取得を希望していたのですが、我が家のプラン&敷地では難しそうで、「そこに固執しなくても良いのでは?」という見解でした。
理由は耐震等級が高い低いで、単純に地震に強い弱いの判断はできないこと。
(長期優良住宅の理由は長くなるので割愛…そういえば LIFEのカッツ・アイ 良かったなぁ〜(´▽`)〜♥︎)
なるほど〜。と思う一方で、では、どこで判断したら良いのだろう?という疑問がわきました。

5)間取りの限界
我が家の敷地とミサワの工法上の相性で、スミリンと比べ間口が約40cm狭くなる事が判明。
その為、家内の唯一といってもいい要望のリビング階段が難しく、それを解決する遊び心満載の面白いプランをご提案して頂いたものの、あっちを立てれば、こっちが立たずの状況で、行き詰まり感を感じました。(੭ ˃̣̣̥ ω˂̣̣̥)これ以上はムリなのか〜
もっと時間があれば、それも解決してくれそうな期待はありましたが、その時間もなく、最終的には部屋を少しでも広く取れるスミリンを選びました。

▼ちなみに、最後にデザイン担当Tさんにご提案してもらったプラン♥︎(⌯¤̴̶̷̀ω¤̴̶̷́)✧カ、カッコいい〜♪
 内部の間取りは写真が残ってないので外観だけでも。



ミサワのデザインは本当に素晴らしく、この時点で雨樋や排気口など、外観・内装も含め、意匠的に美しさを損なう部分の処理も事細かな対処を考えてくれて、プロってこういう人の事をいうんだろうなぁと感心し通し。
同級生の営業Hさんも最後まで親切かつ良心的で、お断り後に、菓子折りと娘さんのオモチャを展示場の女性に渡したのですが、丁寧にお電話を頂き、「これからが家造りの本番ですからね。頑張って下さい。」と、そして、「何かあったら何でも相談して下さいね。」と…Ʊ”-ʓ(;´༎ຶД༎ຶ`)Ʊ”-ʓ
なので、いまでもミサワにしてたらどんな家になったんだろう。と思う時があります。
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